CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,50 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157178

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
594 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Sur la commune de Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété paisible, avec un magnifique parc commun arboré.

Un extérieur dont vous pourrez profiter pour vous détendre grâce aux deux balcons de ce bien !
La cuisine moderne et équipée, ainsi que le séjour chaleureux, créent un espace de vie agréable.
Deux chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine complètent l'appartement.

Il dispose également d'un garage et d'une cave et se situe à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Aumônerie et Bachex, et à proximité de commerces, écoles et parcs.
En très bon état général, il n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Degt (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier
  • Taxe foncière : 1154 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2024

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