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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,90 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157192

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.9 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.9 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

À découvrir : Super appartement de 71m² à Thonon-les-Bains, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue au sein d'un environnement agréable. Ce bien en parfait état, décoré avec goût.

Il saura vous séduire par ses 4 pièces dont 3 chambres lumineuses ainsi que par son séjour/cuisine spacieux de 28,11m² et son balcon bien exposé pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement privées sont incluses. Proche du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des arrêts de bus (ligne B). La gare et le contournement de Thonon-les-Bains sont à seulement 2 minutes en voiture.

Les commerces tels que Carrefour Market et Intermarché sont à proximité, ainsi que des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité rare de poser vos valises dans cet appartement sans travaux, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE C).

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / cuisine (28,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC / Lave-mains (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 877 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1392,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2024

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