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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39 m2 LE BIOT - 74

Ref : 157255

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
616 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39.0 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Nouveauté au Biot (74430) !

Charmant Type 3 avec Vue Montagne, Cave et Parking Privé.

À seulement 30 minutes de Thonon, venez découvrir ce bel appartement en duplex situé dans une commune calme et agréable, idéale pour les amoureux de la nature.

Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un espace nuit, offrant intimité et confort. Le séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.

À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Ce bien est complété par une cave et un stationnement privé, offrant ainsi un véritable confort au quotidien.

Des commodités sont à proximité alors n'attendez plus pour visiter ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce principale (18,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre 1 (5,0 m2)
    • Salle de bains / WC (2,2 m2)
    • Mezzanine (1,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 376 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1479,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2024

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