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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,28 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157282

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
619 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.28 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Situé en plein centre-ville de Thonon-Les-Bains au deuxième et dernier étage d'un bâtiment chargé d'histoire (ancienne abbaye) et à moins de 10 minutes à pied de l'embarcadère, venez découvrir ce magnifique T3 de 45.86 m² de surface carrez et 81.28 m² de surface utile. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative de 14 m².
Le chauffage est individuel électrique.
Nombre de lots : 18 dont 11 à usage d'habitation
charges de copropriété : 1735.52 € par an

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement 1 (1,6 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1735,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2021

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