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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,46 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156557

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.46 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de THONON LES BAINS, dans un appartement lumineux d'environ 65m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien vous offre 2 chambres, une salle d'eau, 2 balcons, une cave et un garage carrelé. Profitez d'un chauffage individuel. À quelques pas, l'Église des Vallées vous connecte à la ligne B du bus, facilitant vos déplacements. Entouré de commerces, écoles, espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour une vie dynamique et pratique.
Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (7,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cave
  • Balcon
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : peinture balcon
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 279 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2024

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