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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,86 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157121

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.86 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

VENDU LOUE, dans une résidence des années 2000, découvrez ce charmant t3 de 58 m² ! (Loyer 838 € hors charges)

THONON LES BAINS, à proximité immédiate du centre ville et de la gare, découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 avec cave et garage !

Une jolie pièce de vie bien exposée, composée d'une cuisine ouverte séjour offre un espace de vie chaleureux n'invitant qu'a passer de bons moments avec des amis autour d'un repas ! Cette pièce laisse également un accès au balcon.

De l'autre côté de cet appartement traversant, vous découvrirez le coin nuit avec sa salle d'eau, ses WC séparés ainsi que ses deux jolies chambres proposants de beaux volumes.

Toute la disposition de cet appartement offre une sensation d'espace très appréciable pour vos futurs locataires !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour / cuisine (27,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1464,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2024

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